GIVORS – T3 + Bureau - Lumineux avec terrasse – Belle opportunité

GIVORS – Terrasse et esprit “au vert” en plein centre 🔥

Vous cherchez un appartement avec un extérieur, du calme et une vraie qualité de vie… tout en restant proche de tout ?
Alors ce bien mérite toute votre attention.

Situé autour d’une agréable place arborée, dans un environnement étonnamment paisible pour l’hypercentre, cet appartement de 73 m² offre une vraie sensation d’être “au vert”, à deux pas immédiats des commerces, transports, gare et commodités.

Et le vrai coup de cœur ?
Sa superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement créer un véritable espace de vie extérieur.

Les atouts du bien :

✔ Cuisine neuve
✔ Meuble vasque de salle de bain récent
✔ Chaudière récente
✔ Appartement traversant et lumineux
✔ 2 chambres + espace bureau
✔ Caves
✔ Parking à proximité immédiate
✔ Quartier calme et ultra pratique au quotidien

👉 Les peintures et quelques touches de modernisation restent à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien et le mettre entièrement à votre goût.

Un appartement parfait pour :

un premier achat
un jeune couple
ou un investissement avec extérieur rare sur le secteur.

📍 Givors hypercentre
🌳 Environnement arboré et agréable
🌞 Terrasse
🚆 Gare, commerces, écoles et transports accessibles à pied

Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 229 164 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Elodie SERRAILLE Entrepreneur Individuel 07 69 78 87 29 - Réf.955809